Как узнать какой налог на имущество начислен

Проверка
и Онлайн оплата
задолженности
по налогам

Проверка и оплата налогов по ИНН
или по квитанции по Индексу документа

Нажимая проверить вы даете согласие на использование персональных данных
в соответствии с требованиями Закона РФ «О персональных данных», а также принимаете условия Оферты.

Введите ИНН
или Индекс документа

Мы проверим все Ваши налоговые задолженности перед ФНС РФ в Государственной информационной системе ГИС ГМП

Оплатите банковской картой

Мы отправим квитанцию и чек об оплате Вам на электронную почту

Налоги оплачены.
Спите спокойно.

Мы вовремя оповестим Вас
о новых задолженностях

Безопасность

Онлайн-сервис https://rosnalogi.ru обеспечивает высокий уровень безопасности и защиты персональных данных. Все расчетные операции осуществляются в автоматическом режиме по шифрованному каналу через НКО «МОНЕТА» (ООО) (Лицензия Центрального банка Российской Федерации № 3508-КБ). Сертификат соответствия международному стандарту PCI DSS.

Вопросы и ответы

Онлайн-сервис RosNalogi.ru разработан специально для свободного доступа граждан России к поиску своих налогов и оплате налогов физических лиц, существующих в Российской Федерации, без создания личных кабинетов, визитов в налоговые инспекции и без регистрации. У нас на сайте можно узнать, своевременно проверить и оплатить онлайн задолженность по транспортному налогу, налогу на имущество, земельному налогу и по подоходному налогу (НДФЛ), а также текущие налоги. Обращаем внимание, что несвоевременная уплата налогов влечет за собой начисление пени и штрафов.

По результатам поиска налогов по ИНН Вы видите задолженность по налогам, т.е. суммы налогов, по которым срок уплаты уже прошёл, а по Индексу документа (УИН), указанному в квитанции на уплату налогов, — начисления по текущим платежам.

По каждому платежу на электронную почту поступят квитанция и чек об оплате.

Платежи по налогам осуществляются в электронном виде в режиме онлайн. Федеральная налоговая служба России и ее структурные подразделения в регионах обрабатывают платежи по налогам в срок до 10 рабочих дней. После обработки платежей задолженность по налогам в базе аннулируется.

ОНЛАЙН-СЕРВИС ПРОВЕРКИ И ОПЛАТЫ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
ПО НАЛОГАМ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Данные об имеющейся задолженности по налогам выгружаются автоматически в режиме онлайн из официальной базы ФНС РФ (ГИС ГМП) на основании запроса пользователя.

Расчетные операции при проведении платежей осуществляет
НКО «Монета» (Лицензия Центрального Банка РФ № 3508-К, ИНН 1215192632)

Налог на имущество физических лиц в 2018 году

Имущественный налог также как и земельный является местным налогом, т.е. он платится в бюджет муниципального образования (или городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), в котором он установлен и в котором находится имущество.

Кто платит налог на имущество в 2018 году

Налог на имущество должны платить физические лица, у которых есть в собственности:

  • жилой дом;
  • жилое помещение (квартира, комната);
  • гараж, машино-место;
  • единый недвижимый комплекс;
  • объект незавершенного строительства;
  • иные здание, строение, сооружение, помещение;
  • доля на имущество перечисленное выше.

Дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Примечание: за имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома (лестничные площадки, лифты, чердаки, крыши, подвалы и т.д.) налог платить не нужно.

Обратите внимание, что согласно изменениям, внесенным в НК РФ законом от 30.11.2016 № 401-ФЗ, нежилые строения (садовые и дачные домики) приравнены к жилым и подлежат обложению налогом на имущество, начиная с периода 2015 года. В отношении указанных объектов гражданами может быть заявлена льгота (если налог исчисляется по кадастровой стоимости) в размере 50 кв.м. необлагаемой площади. За ее получением необходимо обратиться в налоговый орган лично или подать заявление через «Личный кабинет налогоплательщика».

Как рассчитывается налог на имущество за 2017 год

Налог на имущество рассчитывает ИФНС, после чего направляет по адресу места жительства физического лица уведомление, в котором содержится информация о размере налога необходимого к уплате.

С 1 января 2015 года вступила в силу 32 глава НК РФ, которая предусматривает новый порядок расчета имущественного налога. Согласно новым правилам налог рассчитывается не от инвентаризационной стоимости объекта, а исходя из его кадастровой стоимости (т.е. максимально приближенной к рыночной).

Новый порядок расчета вводиться в действие отдельно каждым взятым субъектом РФ. Те субъекты, которые не успели в срок до 1 декабря 2017 года утвердить кадастровую стоимость объектов и опубликовать соответствующий правовой акт, будут рассчитывать налог в 2018 году по «старому» (исходя из инвентаризационной стоимости).

Примечание: полностью перейти на расчет имущественного налога исходя из кадастровой стоимости, все субъекты России должны до 1 января 2020 года.

Как рассчитывается налог от кадастровой стоимости

Налог на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объекта, рассчитывается по следующей формуле:

Нк = (Кадастровая стоимость – Налоговый вычет) x Размер доли x Налоговая ставка

Кадастровая стоимость

При расчете налога данные по кадастровой стоимости объекта берутся из государственного кадастра недвижимости по состоянию на 1 января каждого года (по новым объектам — на момент их постановки на государственный учет). Узнать кадастровую стоимость объекта можно в территориальном отделении Росреестра.

Налоговый вычет

При расчете налога кадастровую стоимость по основным видам объектов можно уменьшить на налоговый вычет:

Власти муниципальных образований и городов Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя имеют право увеличивать размеры налоговых вычетов описанных выше. Если кадастровая стоимость получится отрицательной, то она принимается равной нулю.

Петров И.А. имеет в собственности квартиру общей площадью 50 кв. метров. Её кадастровая стоимость составляет 3 000 000 рублей. Стоимость одного кв. метра равна 60 000 руб.

Налоговый вычет в этом случае составит: 1 200 000 руб. (60 000 руб. x 20 кв. метров). При расчете налога необходимо брать уменьшенную кадастровую стоимость: 1 800 000 руб. (3 000 000 руб. – 1 200 000 руб.).

Размер доли

Если объект находится в общей долевой собственности, налог рассчитывается для каждого из участников пропорционально его доле в праве собственности на этот объект. В случае если имущество находится в общей совместной собственности, налог рассчитывается для каждого из участников совместной собственности в равных долях.

Налоговая ставка

Налоговые ставки в каждом субъекте России разные, их точный размер в 2018 году вы сможете узнать на этой странице. Обращаем ваше внимание, что налоговые ставки не должны превышать следующих пределов:

Власти муниципальных образований и городов Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя имеют право уменьшить налоговую ставку 0,1% до нуля или увеличить её, но не более чем в три раза. Также в зависимости от величины кадастровой стоимости, вида и места нахождения объекта, местные власти имеют право устанавливать дифференцированные налоговые ставки.

Пример расчета

Петрову И.А. принадлежит ½ квартиры общей площадью 50 кв. метров. Кадастровая стоимость квартиры составляет 3 000 000 рублей. Налоговый вычет при этом будет равен 1 200 000 рублей.

Для расчета налога возьмем максимально возможную налоговую ставку 0,1%.

Подставив все имеющиеся данные формулу получим:

900 руб. ((3 000 000 руб. — 1 200 000 руб.) x ½ x 0,1%).

Как рассчитывается налог от инвентаризационной стоимости

Налог на имущество физических лиц, исходя из инвентаризационной стоимости объекта, рассчитывается по следующей формуле:

Ни = Инвентаризационная стоимость x Размер доли x Налоговая ставка

Инвентаризационная стоимость

При расчёте налога, берутся данные об инвентаризационной стоимости, представленные в налоговые органы до 1 марта 2013 года. Узнать эти данные можно в отделении БТИ по месту нахождения имущества.

Размер доли

Если объект находится в общей долевой собственности, налог рассчитывается для каждого из участников пропорционально его доле в праве собственности на этот объект. В случае если имущество находится в общей совместной собственности, налог рассчитывается для каждого из участников совместной собственности в равных долях.

Налоговая ставка

Налоговые ставки в каждом субъекте Российской Федерации разные, их точный размер вы можете узнать на этой странице. Обращаем ваше внимание, что налоговые ставки не должны превышать следующих пределов:

Примечание: в зависимости от величины инвентаризационной стоимости, вида и места нахождения объекта, местные власти имеют право устанавливать дифференцированные налоговые ставки.

Пример расчета

Петрову И.А. принадлежит ½ квартиры в г. Москва. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 200 000 рублей..

Налоговая ставка для данной квартиры предусмотрена в размере 0,1%.

Налог на имущество в этом случае будет равен: 100 руб. (200 000 руб. x ½ x 0,1 / 100).

Как рассчитывается налог по новым правилам в первые 4 года

При расчете налога от кадастровой стоимости его размер получается существенно больше, чем при расчете от инвентаризационной стоимости. Чтобы не допустить резкого увеличения налоговой нагрузки, было принято решение: в первые четыре года (после введения в регионе новых правил) налог рассчитывать по следующей формуле:

Читать еще:  Как оплатить налог на автомобиль через интернет

Нк – налог, рассчитанный от кадастровой стоимости объекта (см. выше).

Ни – налог, рассчитанный от инвентаризационной стоимости объекта (см. выше).

К – понижающий коэффициент, благодаря которому налоговая нагрузка каждый год будет постепенно увеличиваться на 20%.

Коэффициент К равен:

  • 0,2 – в первый год;
  • 0,4 – во второй год;
  • 0,6 – в третий год;
  • 0,8 – в четвертый год.

Начиная с 5-го года, налог на имущество необходимо рассчитывать исходя из кадастровой стоимости объекта.

Примечание: расчет налога по вышенаписанной формуле производится только в случаях, когда налог от кадастровой стоимости получается больше чем от инвентаризационной стоимости.

Налоговое уведомление

Физическим лицам налог на имущество рассчитывает налоговая служба, после чего направляет по их адресу места жительства налоговое уведомление, в котором содержится информация о размере налога, сроке его оплаты и т.д.

Налоговые уведомления в 2018 году будет направлено жителям России в период с апреля по ноябрь, но не позднее, чем за 30 дней до наступления даты платежа.

Многие владельцы недвижимого имущества ошибочно полагают, что если им не пришло уведомление из налоговой службы, тогда имущественный налог платить не нужно. Это не так.

C 1 января 2015 года вступил в силу закон, согласно которому налогоплательщики в случае неполучения налоговых уведомлений обязаны самостоятельно сообщать в ИФНС о наличии у них объектов недвижимого имущества, а также транспортных средств.

Вышеуказанное сообщение с приложением копий правоустанавливающих документов необходимо предоставить в ИФНС в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года следующего года. Например, если квартира была куплена в 2017 году, а уведомлений по ней не приходило, то в ИФНС предоставить информацию необходимо в срок до 31 декабря 2018 года.

Поэтому, в случае неполучения уведомления, ФНС рекомендует проявлять инициативу и обращаться в инспекцию лично (для онлайн записи на приём можно воспользоваться этим сервисом).

В случае, если гражданин самостоятельно сообщит о наличии у него транспортного средства, по которому не был начислен налог, расчет платежа будет произведен за тот год, в котором было подано указанное сообщение. Однако, данное условие действует только, если в налоговой отсутствовали сведения о сообщенном объекте. Если уведомление на уплату не было направлено по иным причинам (например, неверно указан адрес налогоплательщика, или оно было утеряно на почте), то расчет будет произведен за все три года.

За непредставление такого сообщения в установленный срок, гражданин будет привлечен к ответственности по п.3 ст. 129.1 и оштрафован в размере 20% от неуплаченной суммы налога, по тому объекту, по которому он не представил сообщение.

Срок уплаты налога на имущество

В 2018 году для всех регионов России установлен единый срок уплаты имущественных налогов — не позднее 1 декабря 2018 года.

Обратите внимание, что в случае нарушения сроков оплаты налога на имущество, на сумму недоимки будет начислена пеня за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой от действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ. Кроме этого налоговый орган может направить работодателю должника уведомление о взыскании задолженности за счет заработной платы, а также наложить ограничение на выезд из РФ. Штраф с физических лиц за неуплату налогов не взыскивается.

Оплата налога на имущество

Заплатить имущественный налог можно с помощью специального сервиса на официальном сайте налоговой службы.

Для этого необходимо:

Заполнить реквизиты налогоплательщика (для безналичной оплаты обязательно должен быть ИНН):

Указать вид оплачиваемого налога, адрес местонахождения имущества, тип платежа (сам налог или пени) и сумму платежа:

Выбрать способ оплаты. Для оплаты наличными сформируйте платёжное поручение (кнопка – «Сформировать ПД»), после этого его можно распечатать и оплатить в филиале любого банка России:

Для оплаты безналичным способом выберите одну из доступных кредитных организаций, после чего вы будете перенаправлены на сайт компании для оплаты налога:

Как узнать задолженность по налогам

Узнать о наличии задолженности по имеющимся у вас налогам вы можете несколькими способами:

  1. Лично обратившись в территориальный налоговый орган ФНС по месту жительства.
  2. Через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС.
  3. При помощи специального сервиса на Едином портале государственных услуг.
  4. Через банк данных на официальном сайте судебных приставов (только для должников, дела которых находятся в исполнительном производстве).

Как узнать свой налог на имущество в интернете?

Сборы на имущество недвижимого, движимого типа, устанавливаются государством. Оплата проводится ежегодно, до определённого максимального срока. Неважно, используется объект недвижимости, или нет. Плата должна поступить в любом случае.

Изучение ежегодных уведомлений, которые приходят от налоговых служб – самый простой способ узнать о том, какая накопилась задолженность. Но есть и другие варианты получения интересующих сведений.

Способы, как узнать свой налог на имущество смотрите далее.

Налоговые начисления: новые формы

Изменения в этой части законодательства связаны с тем, что база теперь считается не по инвентаризационной, а по кадастровой цене объекта. Формула остаётся такой же, что использовали и раньше. Просто теперь суммы налога больше приближены к реальной рыночной ситуации. Чтобы установить кадастровую стоимость объекта, не обойтись без проведения независимой оценки.

Местные власти могут устанавливать конкретные показатели для коммерческих объектов. Во всех остальных случаях регулирующим документом выступает законодательство на федеральном уровне.

Стоит отдельно напомнить о налоговых вычетах, способствующих уменьшению базы. Для квартир – минус 20 квадратных метров, для комнат – 10 квадратов, для объекта индивидуального строительства – 50.

Некоторым категориям граждан доступно полное освобождение от сборов, но – только по одному из объектов. Минимальный срок владения имуществом для продажи без налогов тоже был расширен. Теперь он составляет 5 лет вместо старых трёх.

Нововведения распространяются на все объекты, приобретённые уже после того, как новые законы вступили в силу. Если имущество поступило в наследство – то на протяжении трёх ближайших лет можно осуществить продажу без оплаты по НДФЛ.

Получение информации онлайн

Есть несколько вариантов получения сведений, если сам налог выставлен к уплате, но уведомление не приходит:

  1. Официальная страница ФНС.
  2. Госуслуги.
  3. Портал службы приставов.
  4. Интернет-банкинг.
  5. Электронные системы платежей.
  6. Порталы сторонних компаний.

В налоговой инспекции тоже можно узнать, какой долг образовался у гражданина. Необходимо обращаться в ближайшее отделение, по месту проживания. Без паспорта и свидетельства о собственности выдача данных запрещена. После обращения инспектора готовят ответ, передают его гражданину.

Используем ИНН

ИНН – информация, которая позволит уточнить сумму налога, если пользоваться различными сторонними ресурсами. Если ИНН неизвестен – то помогут и обычные паспортные данные на гражданина.

Можно сначала ввести сведения из паспорта, а потом, после обработки, получить идентификационный номер налогоплательщика, присвоенный гражданину. Проще всего работать с Личным Кабинетом на сайте ФНС. Но для этого посетитель должен пройти предварительную регистрацию. Это делается в одном из отделений службы. Там же выдают пароли и логины для входа.

Разработаны и другие сайты, позволяющие узнать, какой долг накопился по сборам, есть ли он ещё.

После регистрации на портале ФНС пользователи получают широкий спектр возможностей:

  • Решать любые проблемные ситуации без посещения отделений.
  • Отслеживание действий с лицевым счётом в реальном времени.
  • Получение извещений без нарушения сроков.
  • Составление деклараций о доходах в упрощённом порядке.

«Переплата-Задолженность» — разделы на сайте, которые дают больше всего информации по вопросу.

С помощью адреса

Банк исполнительных производств службы судебных приставов – вот где можно узнать о долгах, если известен только адрес какого-либо конкретного объекта. Нужно открыть только страницу в интернете у общероссийской службы, либо конкретного отделения того или иного города. Квитанции без проблем печатаются, когда возникает необходимость.

Оплата: крайние сроки

Для физических лиц крайний срок перечисления денег – 1 декабря текущего года. Если оплата поступает позже, начисляют дополнительные штрафы. Допустим перенос срока на ближайшие рабочие дни, если крайняя дата выпадает на праздничный, выходной день.

Уведомления, подтверждающие необходимость оплатить сбор, направляются через почтовые услуги. Главное – чтобы документ пришёл не позднее, чем за месяц до крайнего срока. Если уведомление пришло позже – граждане получают право и платежи вносить позже – спустя 30 дней после получения доказательств.

Налог выплачивают через сайт Госуслуг, если у гражданина имеется там зарегистрированный профиль. От 30 марта до 10 апреля – такое время предусмотрено для граждан, заинтересован в оплате налоговых сборов.

Читать еще:  Как проверить налог на квартиру через интернет

Сборы могут не начисляться, если у гражданина появилось право на льготу. Её начинают применять с месяца, следующего за тем, когда появилось такое право. За три предшествующих года возможен полный перерасчёт сборов, учитывающий льготу.

Портал Госуслуг: регистрация и получение данных

Портал Госуслуг облегчает перечисление денег бюджету, по самым разным направлениям. Главное – пройти предварительную регистрацию, создав собственную учётную запись гражданина. Процесс авторизации и регистрации напоминает процедуру, проходимую на других сайтах.

Единственное отличие – использование кода доступа для дополнительного подтверждения личности. Оплата налогов станет возможной после выполнения следующих простых действий:

  1. Прохождение авторизации на сайте.
  2. Создание, заполнение заявления для выплаты.
  3. Получение данных по сборам.
  4. Перечисление денег.

Сама оплата тоже предполагает прохождение нескольких этапов:

  • Поиск вкладки «Каталог услуг» на официальном сайте.
  • Выбор раздела «Органы власти».
  • Далее – переход по вкладке Федеральной налоговой службы.
  • Выбор ссылки с бесплатным информированием.
  • Указание данных по тому направлению, куда нужно отправить деньги.
  • «Оплата задолженности по налогам» — раздел, который используют для завершения операции.

Паспорт вместе со СНИЛС и ИНН – главные документы, необходимые для решения вопроса. При регистрации на сайте Госуслуг тоже требуется номерное обозначение с поверхности зелёной карточки СНИЛС.

Выбор способа «Банковская карта» оптимален для налоговой задолженности. Достаточно указать реквизиты платёжного документа, тогда действие считается завершённым.

Необходимо знать следующую информацию относительно пластика:

  1. Код из трёх цифр на обратной стороне.
  2. Период действия.
  3. Номерное обозначение пластика.

Лучше сохранить данные, чтобы потом не потребовалось вводить их снова. Сохранность сведений на сайте Госуслуг гарантирована. Можно не волноваться об информации личного характера.

Сайт службы федеральных приставов РФ

На этом портале размещаются сведения относительно просроченных задолженностей и дел, которые переданы соответствующей службе. Лучше использовать страницы региональных отделений, тогда информация поступает быстрее, и она более точная для конкретного гражданина.

Если сумма не отображается – значит, просрочка ещё не допущена. Потому придётся использовать остальные способы для получения ответа на свой вопрос.

Особенности расчёта налогов от кадастровой стоимости

В кадастровой стоимости заложены характеристики объекта, из правовых и административных, технических сфер жизни. Необходимо проводить государственную оценку объекта для получения максимально точных результатов.

Используется так называемый метод массовой оценки территории. Если ничего не выходит – то цену считают отдельно для объекта недвижимости.

Чтобы узнать кадастровую стоимость, гражданин имеет право воспользоваться одним из следующих методов:

  • Посещение сайта Росреестра.
  • Непосредственное обращение к кадастровой палате.
  • Изучение информации из кадастрового паспорта.

Расчёт самого налога на недвижимость предполагает выполнение следующих действий:

  1. Расчёт площади помещения.
  2. Узнать цену согласно кадастровым планам.
  3. Определение налоговой базы.
  4. Определение процентных ставок.
  5. Расчёт окончательной суммы сбора.

Для инвентаризационной стоимости потребуется обратиться в одно из местных отделений БТИ. Оплату легко производить в отделениях любых банковских организаций.

Иногда случается так, что задолженность по налогам не появляется, хотя время пошло уже после 1 декабря. Гражданин знает, что налог должен быть, но его нет. И проведена проверка по всем основным сервисам. Иногда это случается из-за начисленной суммы менее, чем сто рублей. Согласно новому законодательству, при таких обстоятельствах квитанции просто не выставляются.

Документ придёт в следующем году, когда и задолженность будет больше. Начислений дополнительных штрафов в таких ситуациях нет. Современные интернет-сервисы упрощают проверку сведений по долгам, процесс перечисления денег государственному бюджету.

Актуальные изменения в налоге смотрите в следующем видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Как рассчитать налог на имущество физических лиц?

Как рассчитывается налог на имущество физических лиц в 2019 году: основные принципы

Действительно, налог на имущество российских граждан по умолчанию исчисляется инспекторами ФНС, и уведомления, содержащие сумму для перечисления в бюджет, рассылаются по адресам владельцев имущественных объектов. Но налогоплательщику всегда полезно удостовериться в корректности расчетов, представленных налоговиками.

С 2015 года данный налог рассчитывается на основе кадастровой цены объекта (если она установлена на территории нахождения имущества), в то время как ранее он вычислялся исходя из иного показателя — инвентаризационной стоимости. Принципиальное отличие кадастровой цены от инвентаризационной стоимости — в приближенности первой к рыночным расценкам на недвижимость. Чем дороже жилье, тем больший налог за него теперь платится в бюджет.

Объектами налогообложения в данном случае могут быть (ст. 401 НК РФ):

  • жилые дома (включая дачные);
  • квартиры;
  • комнаты;
  • гаражи;
  • стояночные места;
  • строящиеся здания;
  • иные типы недвижимости, находящиеся во владении граждан.

При расчете налога за 2019 год используются такие показатели, как:

  • кадастровая цена недвижимости (вычисляется Федеральной службой кадастра, кадастровой палатой, после чего данные передаются в Росреестр);
  • инвентаризационная стоимость объекта (устанавливается БТИ);
  • ставки, установленные для кадастровой цены и инвентаризационной стоимости (их величина определяется муниципальными властями с учетом норм ст. 406 НК РФ);
  • коэффициент-дефлятор (определяется Минэкономразвития РФ);
  • вычитаемая площадь квартиры для снижения налоговой базы, или вычет (также определяется муниципальными органами с учетом норм ст. 403 НК РФ);
  • льготы (устанавливаются ст. 407 НК РФ);
  • так называемый понижающий коэффициент (определяется ст. 408 НК РФ и используется при расчете налога за 2015-2017 годы).

С 01.01.2020 налог на имущество физлиц исходя из инвентаризационной стоимости не исчисляется (закон «О внесении изменений» от 04.10.2014 № 284-ФЗ).

Изучим подробнее, как задействовать все эти показатели на практике.

Формула расчета налога на имущество физических лиц

В целях расчета платежа за 2015–2019 годы в НК РФ установлена формула, имеющая следующий вид:

Н = (Н1 – Н2) × К + Н2,

где: Н — величина налога к уплате;

Н1 — номинальная величина налога, определяемая с учетом только кадастровой цены объекта, установленной для нее ставки и вычета;

Н2 — номинальная величина налога, рассчитываемая с учетом только инвентаризационной стоимости квартиры, ставки, а также коэффициента-дефлятора и имеющая 2 варианта определения:

  • Как сумма, рассчитанная к уплате по этому объекту за последний год использования порядка расчета базы от инвентаризационной стоимости. Он может применяться как с расчета за 2015 год (и тогда будет совпадать с вариантом 2 расчета Н2), так и с более поздних лет, в зависимости от того, с какого года субъект РФ выполнил все условия для начисления налога от кадастровой стоимости, предусмотренные п. 1 ст. 402 НК РФ.
  • Как сумма налога, рассчитанная за 2014 год в соответствии с порядком, установленным прекратившим свое действие законом РФ «О налогах на имущество физических лиц» от 09.12.1991 № 2003-I. Этот расчет применим для начисления налога от кадастровой стоимости начиная с 2015 года.

К — понижающий коэффициент, последовательно увеличивающийся на 0,2 ежегодно в течение первых 3 лет начала применения расчета от кадастровой стоимости, составляя, таким образом, от 0,2 (в 1 год) до 0,6 (в 3 год). Начиная с 4-го года понижающий коэффициент при расчете налога не участвует.

  • мы платим налог за 2018 год от кадастровой стоимости;
  • налог исчисляется от кадастровой стоимости начиная с 2016 года;
  • живем в Нижнем Новгороде;
  • у нас нет налоговых льгот по ст. 407 НК РФ;
  • у нас есть квартира площадью 70 кв. м, ее кадастровая стоимость — 3 000 000 руб., а инвентаризационная — 300 000 руб.

Ставка налога по кадастровой цене имущества, установленная в городе, — 0,1% на объекты со стоимостью ниже 10 млн руб. (решение городской думы г. Нижнего Новгорода от 19.11.2014 № 169).

По инвентаризационной стоимости используется ставка, которая установлена на федеральном уровне, — в силу отсутствия регулирующего муниципального НПА. Она составляет 0,1%, если имущество с учетом дефлятора стоит менее 500 000 руб. (подп. 2 п. 6 ст. 406 НК РФ).

Дефлятор, установленный для 2015 года (последнего года применения расчета от инвентаризационной стоимости) — 1,147 (приказ Минэкономразвития России от 29.10.2014 № 685).

Вычет по имущественному налогу для квартир — 20 кв. м. Используется тот, который установлен на федеральном уровне, — по причине отсутствия регулирующего муниципального НПА (пп. 3, 7 ст. 403 НК РФ).

Понижающий коэффициент на 2018 год — 0,6 (п. 8 ст. 408 НК РФ).

Для вычисления показателя Н1:

1. Определяем величину кадастровой налоговой базы с учетом вычета (все расчетные данные округляем до целого рубля).

В соответствии с п. 3 ст. 403 НК РФ она равна кадастровой стоимости, уменьшенной на величину кадастровой стоимости 20 кв. м жилплощади. Таким образом, мы:

  • Находим стоимость 1 кв. м жилплощади: 3 000 000 / 70 кв. м = 42 857 руб.
  • Исходя из кадастровой стоимости 1 кв. м, вычисляем стоимость 20 кв. м жилплощади: 857 140 руб.
  • Вычитаем из полной кадастровой стоимости жилья (3 000 000 руб.) получившийся показатель (857 140 руб.):
Читать еще:  Договор мены между юридическими лицами налоговые последствия

3 000 000 – 857 140 = 2 142 860 руб.

2. Умножаем эту сумму на ставку, определенную для кадастровой стоимости (0,1%). Значение Н1 составит 2 143 руб.

Показатель Н2 равен сумме налога на имущество, исчисленного за 2014 год по инвентаризационной стоимости:

1. У нас есть налоговая база — 300 000 руб.

2. Умножаем ее на коэффициент-дефлятор (1,147) и получаем 344 100 руб.

Это значит, что мы можем применить при определении налога Н2 ставку в 0,1% (ст. 406 НК РФ). Умножив инвентаризационную налоговую базу на данную ставку, получаем показатель Н2, равный 344 руб.

Вычитаем из Н1 показатель Н2:

2 143 – 344 = 1 799 руб.

Умножаем результат на 0,6 (понижающий коэффициент за третий год исчисления налога от кадастровой стоимости согласно ст. 408 НК РФ), получается 1 079 руб. Добавляем к нему показатель Н2 — и получаем 1 423 руб. Это и есть показатель Н, то есть налог, который необходимо уплатить в бюджет.

Если получится, что Н1 меньше Н2, в бюджет нужно уплачивать налог, который равен показателю Н1 (п. 9 ст. 408 НК РФ).

Если же субъект РФ не принял решение о начислении налога от кадастровой стоимости и не утвердил эту стоимость на начало 2016 года (т. е. не выполнил условия, предусмотренные п. 1 ст. 402 НК РФ), он может начать применять такой расчет с начала любого года, с 2017 по 2019, и тогда расчет показателя Н2 будет производится исходя из инвентаризационной стоимости, умноженной на коэффициент-дефлятор, установленный для последнего года применения расчета налога от инвентаризационной стоимости и ставки налога.

Проверить правильность расчета налога на имущество можно с использованием калькулятора, размещенного на сайте ФНС РФ.

С 2015 года налог на имущество граждан РФ начисляется с учетом кадастровой цены объекта, если в соответствующем регионе РФ выполнены для этого все условия (принят закон и пообъектно утверждена кадастровая стоимость). В формуле для расчета налога за 2015–2019 годы в целях смягчения увеличения налоговой нагрузки на плательщиков учитываются такие показатели, как инвентаризационная стоимость, ставки по ней, а также коэффициент-дефлятор. Далее налог будет исчисляться без использования уменьшающих сумму налога показателей.

Ознакомиться с иными нюансами уплаты налога на имущество вы можете в этой статье .

Подать заявление на льготу по налогу на имущество или сообщить о льготируемом имуществе можно в любой налоговой инспекции. Подробнее об этом читайте здесь.

Проверка и оплата налогов

Наш сервис позволять проверить и оплатить онлайн налоги физических лиц: транспортный налог, земельный, налог на имущество физических лиц. Проверка производится по ИНН , СНИЛС или индексу документа (УИН ). Регистрация в личном кабинете ФНС на сайте nalog.ru не требуется.

В случае обнаружения налоговых начислений или задолженностей, вы можете сразу же оплатить их, в качестве платежного средства принимаются банковские карты MasterCard, Visa, МИР.

Для поиска налогов введите номер ИНН или СНИЛС. Рекомендуем выполнять проверку по обоим документам одновременно.

ИНН:
? Для поиска налогов и пени в системе ГИС ГМП

Для поиска налога введите номер Налогового документа или уникальный идентификатор начисления (УИН).

Номер Налогового документа / УИН:
? Для проверки налогов и пени по уже выписанным Налоговым документам

Проверка налогов проводится по базе «Государственной информационной системы о государственных и муниципальных платежах» (сокращенно – ГИС ГМП). Данная база содержит данные о всех налоговых начисления в России.

Как проверить налоги по ИНН или УИН?

Для того чтобы проверить налоговые начисления и задолженности Вам понадобится номер одного из следующих документов:

  1. ИНН — Идентификационный номер налогоплательщика
  2. СНИЛС — Страховой номер индивидуального лицевого счета в Пенсионном фонде России (зелёная пластиковая карточка)
  3. УИН или индекс документа — номер уведомления ФНС о начисленных налогах

Проверка налогов осуществляется по номеру документа, введенных в соответствующие поля формы поиска. Вы можете проверить налоги, указав одновременно оба документа. Номер СНИЛС вводится без дефисов и пробелов, только цифры.

По ИНН или СНИЛС можно узнать только задолженность по налогам, т.е., начисления, которые не были уплачены в установленный законодательством срок. Текущие налоговые начисления можно узнать только по УИН.

После внесения данных в поля формы поиска нажмите кнопку «ИСКАТЬ НАЛОГИ». Проверка налогов может продолжаться длительное время, пожалуйста, дождитесь результата.

Если в результате проверки найдутся налоги, будет предоставлена подробная информация: дата, УИН, вид налога, сумма к оплате и прочее. В противном случае появится сообщение о том, что ничего не найдено.

Справочная информация по налогам физических лиц

Ниже вы найдете ответы на основные вопросы по налогам физических лиц. Если Вы не нашли ответ на свой вопрос – присылайте его через форму обратной связи.

Какие налоги должны уплачивать физические лица?

Физические лица уплачивают следующие виды налогов: налог на имущество физических лиц, транспортный и земельный.

Можно ли проверить налоги по фамилии?

Проверить налоги по фамилии физического лица нельзя. Очевидно, что в России огромное количество людей с полностью совпадающей фамилией, именем и отчеством. В такой ситуации проверка налогов по фамилии выдавала бы бессмысленный результат.

Можно ли на сайте nalog.ru узнать налоги по фамилии?

Как уже отмечалось выше, ни на каком сайте, в том числе www.nalog.ru (инструкция по работе с сайтом здесь) нельзя узнать налоговые начисления и задолженности по фамилиии.

Как проверить налоги по паспортным данным?

Непосредственно по данным паспорта узнать налоги невозможно. Однако существует обходной вариант – по паспортным данным, на сайте nalog.ru, можно узнать ИНН и затем проверить налоги по ИНН.

Как узнать свой ИНН?

Узнать ИНН физического лица, по паспортным данными, можно на сайте ФНС налог.ру — https://service.nalog.ru/inn.do

Можно ли узнать земельный налог по кадастровому номеру?

К сожалению, узнать начисление земельного налога по кадастровому номеру нельзя. Данный налог можно узнать только по ИНН владельца земельного участка или УИН.

Можно ли проверить налоги на сайте ФНС (nalog.ru) без регистрации?

Проверка налогов на сайте nalog.ru без регистрации невозможна. Информация о налоговых начислениях на сайте ФНС доступна только через личный кабинет налогоплательщика. Для получения логина и пароля вы можете обратиться в любую инспекцию Федеральной налоговой службы, независимо от места жительства и постановки на учет. При себе необходимо иметь паспорт и оригинал/копию свидетельство о постановке на учет.

В какой срок необходимо оплачивать налоги физических лиц?

В соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 23 ноября 2015 № 320-ФЗ в часть вторую Налогового кодекса РФ налоги должны быть уплачены не позднее 1-го декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. К примеру, налог на имущество физических лиц, транспортный и земельный налог за 2018 год должен быть уплачен не позднее 1-го декабря 2019 года. С учетом того, что 1-е декабря в 2019 году приходится на выходной день — крайний срок уплаты налогов без пени — 2-е декабря 2019 года.

Что будет если не оплачивать налоги?

В случае, когда налогоплательщик не уплачивает налоги, ФНС формирует требование об уплате налога, пени, штрафа. В случае неисполнения налогоплательщиком требования об уплате в срок, установленный в этом требовании, налоговый орган начинает процедуру взыскания задолженности по обязательным платежам в бюджетную систему Российской Федерации.
Взыскание задолженности с физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, осуществляется по двум условиям:
— наличие у должника неисполненной обязанности в размере, превышающем 3000 рублей;
— истечение трехлетнего срока исполнения требования об уплате, в случае если общая сумма неуплаченных налогоплательщиком налогов, сборов, пеней, штрафов не превышает 3000 рублей
В данных случаях заявление о взыскании за счет имущества налогоплательщика — физического лица подаётся налоговым органом в суд при наступлении одного из вышеуказанных условий.

Как узнать УИН налогового начисления?

Каждый год ФНС рассылает по почте налоговое уведомление, вместе с квитанцией на оплату. УИН обозначается как индекс документа, состоит из 20-ти цифра и располагается вверху квитанции.
Если вы не получили налоговое уведомление, то его можно посмотреть в личном кабинете налогоплательщика или получить при личном обращении в ИФНС.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector